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策克新闻网>财经>还买房?李嘉诚预测和马云建议“不谋而合”,王思聪回答让人称赞
摘要: 买房毕竟是一件大事,要做出这个决定,一定想弄清楚:这两年买不买房,5年后,会有多大的不同?对此,懂行人做出4点预测。如果不买房而租房,主要支出就是房租,但有可能面临租金成本提高,特别是目前有河北等地实

还在买房吗?李嘉诚的预测和马云的建议“不谋而合”,王思聪的回答值得称道。

我们经常能听到周围的一些人觉得我们出生在一个美好的时代。如果人们不为“买房”的问题所困扰,和平、稳定和快速的经济发展会让他们更快乐。房价问题不仅在中国,而且在国外。在城市化进程中,房价的快速上涨将受到城市进口需求的推动。当然,房子也像其他商品一样。当需求趋于饱和时,市场将进入稳定状态。

我们的城市化率已经达到了近60%,未来的增长率将会下降。此外,国家首次提出“房地产不会被用作刺激经济的短期手段”。通过不断的调控和长效机制,房地产市场在未来很有可能进入健康稳定的发展状态。

房价既不会暴涨也不会暴跌。

房价的涨跌是多种因素综合作用的结果。随着城市化进入下半年,我们既不能指望房价会像过去一样在两三年内翻一番。毕竟,房价基数已经不小了,以需求为主导的房地产市场购买力脱节了,老百姓的收入增长需要时间。与此同时,房地产投资者,甚至投机者,在看到房地产投资收入下降时,会逐渐降低进入市场的速度。因此,整个市场对房地产的需求很难复制过去的高增长。从这个角度来看,房地产价格很难有一个飙升的基础。

另一方面,我们不能指望房价会急剧下跌。一些业内人士认为,我们所说的房价大幅下跌通常是指房价上涨超过30%。为什么是这个数字?因为在大多数情况下,我们买房子的首付款是30%,一旦超出这个范围,就相当于首付款下降,买家很可能会选择放弃房子,并切断抵押贷款。对银行来说,现在要房子是没有意义的,他们接管的房子也会遭受损失,这是他们无法容忍的。从国家角度来看,这种现象的出现肯定不利于社会稳定,最终会影响经济发展。因此,从各个方面来看,房价的大幅下跌并不是各方都希望看到的。因此,一些资深购房者表示,如果房价能稍微下跌一点,他们应该买下来,等待可能弊大于利。

当然,一些网民也表示,日本房价也在那一年暴跌。他们不都这样认为吗?但我想说的是,即使他们这样想,也没有任何帮助,因为他们都在谈论在没有独立决策权之前试图稳定市场。

然后,在当前的房地产市场环境下,问题出现了。在过去的两年里,它到底买不买房子?李嘉诚和马云是最富有的人,他们有自己的观点。

李嘉诚

李嘉诚,一个家喻户晓的名字,连续15年是世界上最富有的中国人,据说是房地产业的“鼻祖”。它以“没有赚到房地产的最后一枚铜币”和“低买高卖”而闻名,有着不同于普通人的洞察力。它通常在市场低迷时大胆买入,在房地产市场的高峰期迅速兑现。虽然李嘉诚已经退休,但他对未来房地产市场的判断仍有重要启示。他认为,未来房地产市场将会有一个“新方向”,他警告大家“量力而行”和“买房自住,但不要炒房”。年轻人被“高房价”吓住了,会选择租房子。因此,未来租赁市场将逐渐活跃起来。

马云

作为阿里巴巴的创始人,马云在教师节正式退休。然而,他一直在影响商业模式和银行的变化。虽然他不是房地产专业人士,但他对未来房价的判断影响了许多人。他认为“未来的房价就像洋葱”。马云认为,年轻人应该有梦想,不应该被房子束缚。每个人都在忙着支付房子的首付款。他们不怕丢掉工作或换工作,他们的创造力自然会被抹杀。随着房价持续上涨,马云在与员工的讲话中也提到,过去房子是可以买的,但现在他建议租房。在这一点上,马云和李嘉诚有着相同的看法。当然,如果年轻人选择租房子,他们肯定会有更多的精力和金钱来创业和创造。

王思聪

虽然王思聪是富有的第二代人,但他也继承了父亲王健林的商业基因,王健林曾是房地产业的首富。他不仅是娱乐明星,还是商业领袖。通过他聪明的头脑,他取得了一系列的成就,这些成就也引起了业界和人们的关注。一名网民问王思聪,“我现在应该买房吗?”,王思聪的回答值得称道。

王思聪的回答是,年轻人不应该花光父母所有的养老金,房价还没有达到合理的价格,建议年轻人应该租房而不是买房。

李嘉诚和马云,以及第二代富豪王思聪,都给出了租房的建议。李嘉诚表示,租赁市场将是未来房地产市场的“新方向”。事实上,马云的支付宝在退休前就推出了租赁平台,用实际行动证明了他对未来国内租赁市场的乐观。

方俊认为,随着房价越来越高,很多年轻人自然会转向租房市场。商人已经看中了这个商机。此外,国家加大了对租赁市场的投资和管理,未来租赁制度将越来越完善。我相信它也能解决我们中一些人的住房需求。然而,这一切仍然需要时间。现在,我们的房子还附带着“有房子就有家”的概念。这所房子仍然是婚姻的基础,也是我们孩子的好学校。如果我们买得起,我们还是应该买下它。

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